Formation : Réhabiliter le bâti ancien : à la croisée des enjeux techniques, énergétiques et patrimoniaux

Les récentes évolutions réglementaires liées à l’objectif « Zéro Artificialisation Nette » (ZAN) mettent en avant la nécessité de réutiliser le bâti existant pour atteindre les objectifs de sobriété foncière et réduire l'impact environnemental du secteur de la construction. En particulier, les bâtiments construits avant 1948, conçus pour durer, ont été réalisés en harmonie avec leur environnement, en utilisant des matériaux puisés à proximité. Ces constructions sont adaptées à leur contexte géographique et climatique, ce qui leur confère non seulement une grande durabilité, mais aussi une sobriété énergétique naturelle.

Ces bâtiments représentent un patrimoine précieux qui, lorsqu’il est correctement diagnostiqué et réhabilité, peut répondre aux enjeux actuels de performance énergétique et de préservation des ressources. Mais cela soulève plusieurs questions essentielles : Que faut-il prendre en compte lors du diagnostic ? Les particularités structurelles et thermiques de ces édifices demandent une attention spécifique, en respectant leurs matériaux d'origine et leur mode constructif. Quelles techniques employer pour leur restauration ou réhabilitation ? Le recours à des savoir-faire adaptés et à des technologies respectueuses de l’existant est indispensable pour valoriser ces bâtiments sans les dénaturer. Comment agrandir ces constructions tout en préservant leur identité ? La mise en œuvre opérationnelle des îlots anciens en renouvellement urbain sera abordée.